債務人或第三人在不轉移其財產(chǎn)占有的情況下，將該財產(chǎn)作為債權擔保的物權制度。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款得到優(yōu)先受償。